この記事では、神戸市中央区での注文住宅の総費用に焦点を当て、土地代、建物価格、諸費用・付帯工事にどのくらいの費用がかかるのか、また月々のローン返済額や会社選びのコツについて詳しく解説します。
神戸市中央区の魅力や住みやすさについて、以下のポイントが挙げられます。
神戸市中央区は交通の便、異国情緒の街並み、自然とレジャー、歴史と文化が調和した魅力的な地域です。
注文住宅を建てる際の総費用は、基本的に「土地代 + 建物価格 + 諸費用 + 付帯工事費用」で計算されます。
神戸市中央区での土地価格は、一坪あたり約120万円、建物の坪単価は約70万円です。
| 30坪 | 40坪 | 50坪 | |
|---|---|---|---|
| 建物価格 | 約2100万円 | 約2800万円 | 約3500万円 |
| 土地価格 | 約3600万円 | 約4800万円 | 約6000万円 |
| 建物価格 + 土地価格 |
約5700万円 | 約7600万円 | 約9500万円 |
※家族構成と間取り別の広さの目安です。参考にしてください。
3LDK（家族構成3～4人）：30坪（約99㎡）～35坪（約116㎡）
4LDK（家族構成4～5人）：35坪（約116㎡）～40坪（約132㎡）
5LDK（家族構成5～6人）：40坪（約132㎡）～45坪（約149㎡）
以下、坪別の諸費用・付帯工事の目安費用です。
| 30坪 | 40坪 | 50坪 | |
|---|---|---|---|
| 諸費用 + 付帯工事 |
約693万円 | 約924万円 | 約1,155万円 |
以下、土地なしの場合の坪別の総費用の目安です。
| 30坪 | 40坪 | 50坪 | |
|---|---|---|---|
| 総費用(土地なし) | 約6,393万円 | 約8,524万円 | 約10,655万円 |
以下、土地ありの場合の坪別の総費用の目安です。
| 30坪 | 40坪 | 50坪 | |
|---|---|---|---|
| 総費用(土地あり) | 約2,793万円 | 約3,724万円 | 約4,655万円 |
以下、土地なしの場合の坪別の月々のローン返済額です。
| 30坪 | 40坪 | 50坪 | |
|---|---|---|---|
| 毎月の返済額 | 約16万円 | 約22万円 | 約30万円 |
以下、土地ありの場合の坪別の月々のローン返済額です。
| 30坪 | 40坪 | 50坪 | |
|---|---|---|---|
| 毎月の返済額 | 約7万円 | 約9万円 | 約12万円 |
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神戸市中央区での注文住宅の費用について、土地代、建物価格、諸費用、付帯工事費用、ローン返済額を具体的な数字で解説しました。また、会社選びのコツや、信頼のおけるハウスメーカー・工務店紹介サービス「リショップナビ新築」についても紹介しました。
あなたの家づくりがスムーズに進むことを祈っています。
以上、神戸市中央区での注文住宅にかかる費用・毎月のローン返済額を徹底解説！失敗しない会社選びとオススメ建築会社もご紹介！」をお読みいただき、ありがとうございました。
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