福津市は、玄界灘に面した美しい海岸線、歴史的な津屋崎千軒の町並み、そして生活の利便性を備えた駅周辺の施設が魅力の、自然と歴史が調和した住みやすい地域です。その魅力ある地域性から、新築の注文住宅を建てる際に選ばれることが多い地域となっています。この記事では、福津市エリアでの注文住宅の総費用について、土地代、建物価格、諸費用・付帯工事の3つの要素を中心に、そしてそれぞれの要素がいくらかかるのか、また月々のローン返済額とそれに影響する要因について詳しく解説します。
福津市の魅力や住みやすさについて、以下のポイントが挙げられます。
総じて、福津市は海岸の美しさ、歴史的背景、生活の利便性、自然との調和、観光の魅力という面で、多くのメリットを持つ住みやすく、訪れる価値のある地域であると言えます。
注文住宅を建てる際の総費用は、基本的に「土地代 + 建物価格 + 諸費用 + 付帯工事費用」で計算されます。
福津市での土地価格は、一坪あたり約25万円、建物の坪単価は約70万円です。
| 30坪 | 40坪 | 50坪 | |
|---|---|---|---|
| 建物価格 | 約2,100万円 | 約2,800万円 | 約3,500万円 |
| 土地価格 | 約750万円 | 約1,000万円 | 約1,250万円 |
| 建物価格 + 土地価格 |
約2,850万円 | 約3,800万円 | 約4,750万円 |
※家族構成と間取り別の広さの目安です。参考にしてください。
3LDK（家族構成3～4人）：30坪（約99㎡）～35坪（約116㎡）
4LDK（家族構成4～5人）：35坪（約116㎡）～40坪（約132㎡）
5LDK（家族構成5～6人）：40坪（約132㎡）～45坪（約149㎡）
以下、坪別の諸費用・付帯工事の目安費用です。
| 30坪 | 40坪 | 50坪 | |
|---|---|---|---|
| 諸費用 + 付帯工事 |
約693万円 | 約924万円 | 約1,155万円 |
以下、土地なしの場合の坪別の総費用の目安です。
| 30坪 | 40坪 | 50坪 | |
|---|---|---|---|
| 総費用(土地なし) | 約3,543万円 | 約4,724万円 | 約5,905万円 |
以下、土地ありの場合の坪別の総費用の目安です。
| 30坪 | 40坪 | 50坪 | |
|---|---|---|---|
| 総費用(土地あり) | 約2,793万円 | 約3,724万円 | 約4,655万円 |
以下、土地なしの場合の坪別の月々のローン返済額です。
| 30坪 | 40坪 | 50坪 | |
|---|---|---|---|
| 毎月の返済額 | 約9万円 | 約12万円 | 約15万円 |
以下、土地ありの場合の坪別の月々のローン返済額です。
| 30坪 | 40坪 | 50坪 | |
|---|---|---|---|
| 毎月の返済額 | 約7万円 | 約9万円 | 約12万円 |
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ディー・アンド・エイチは、外断熱で快適な生活を提供するデザイン重視の住宅メーカーです。家族のコミュニケーションを重視し、開放的な間取りと優れた動線を持つ家を提供しています。外断熱工法を採用し、省エネで室温を快適に保ち、環境共生を促進して光熱費を削減します。モデルハウスを見学し、宿泊体験で外断熱の快適さを体感できます。詳細はお問い合わせください。
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昭和建設は年間789棟の施工実績を持ち、福岡、佐賀、大分、熊本で「家族だんらんの家」を展開。コストと技術に自信を持ち、長期優良住宅認定基準を満たし、省令準耐火構造やZEH省エネ基準にも対応。1000万円台からの自由設計住宅を提供し、施主から高評価を受けています。モデルハウスは福岡、佐賀、大分、熊本の17展示場で公開中。土地探しや資金計画のサポートも提供。
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福津市での注文住宅の費用について、土地代、建物価格、諸費用、付帯工事費用、ローン返済額を具体的な数字で解説しました。また、会社選びのコツや、信頼のおけるハウスメーカー・工務店紹介サービス「リショップナビ新築」についても紹介しました。
あなたの家づくりがスムーズに進むことを祈っています。
以上、「福津市でのマイホーム実現！注文住宅の費用と失敗しない会社選び完全ガイド」をお読みいただき、ありがとうございました。
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