この記事では、北九州市戸畑区での注文住宅の総費用に焦点を当て、土地代、建物価格、諸費用・付帯工事にどのくらいの費用がかかるのか、また月々のローン返済額や会社選びのコツについて詳しく解説します。
北九州市戸畑区の魅力や住みやすさについて、以下のポイントが挙げられます。
総じて、北九州市戸畑区は交通の便、豊かな自然、歴史的背景、手頃な価格帯、都市開発、そして地域コミュニティの面で多くのメリットを持つ住みやすい地域であると言えます。
注文住宅を建てる際の総費用は、基本的に「土地代 + 建物価格 + 諸費用 + 付帯工事費用」で計算されます。
北九州市戸畑区での土地価格は、一坪あたり約40万円、建物の坪単価は約70万円です。
| 30坪 | 40坪 | 50坪 | |
|---|---|---|---|
| 建物価格 | 約2,100万円 | 約2,800万円 | 約3,500万円 |
| 土地価格 | 約1,200万円 | 約1,600万円 | 約2,000万円 |
| 建物価格 + 土地価格 |
約3,300万円 | 約4,400万円 | 約5,500万円 |
※家族構成と間取り別の広さの目安です。参考にしてください。
3LDK（家族構成3～4人）：30坪（約99㎡）～35坪（約116㎡）
4LDK（家族構成4～5人）：35坪（約116㎡）～40坪（約132㎡）
5LDK（家族構成5～6人）：40坪（約132㎡）～45坪（約149㎡）
諸費用と付帯工事の費用は、建物価格の33％で計算します。
この例では、建物価格が約2450万円なので、諸費用と付帯工事の費用は約808.5万円となります。
以下、土地なしの場合の坪別の総費用の目安です。
| 30坪 | 40坪 | 50坪 | |
|---|---|---|---|
| 総費用(土地なし) | 約3,993万円 | 約5,324万円 | 約6,655万円 |
以下、土地ありの場合の坪別の総費用の目安です。
| 30坪 | 40坪 | 50坪 | |
|---|---|---|---|
| 総費用(土地あり) | 約2,793万円 | 約3,724万円 | 約4,655万円 |
以下、土地なしの場合の坪別の月々のローン返済額です。
| 30坪 | 40坪 | 50坪 | |
|---|---|---|---|
| 毎月の返済額 | 約10万円 | 約14万円 | 約17万円 |
以下、土地ありの場合の坪別の月々のローン返済額です。
| 30坪 | 40坪 | 50坪 | |
|---|---|---|---|
| 毎月の返済額 | 約7万円 | 約9万円 | 約12万円 |
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昭和建設は年間789棟の施工実績を持ち、福岡、佐賀、大分、熊本で「家族だんらんの家」を展開。コストと技術に自信を持ち、長期優良住宅認定基準を満たし、省令準耐火構造やZEH省エネ基準にも対応。1000万円台からの自由設計住宅を提供し、施主から高評価を受けています。モデルハウスは福岡、佐賀、大分、熊本の17展示場で公開中。土地探しや資金計画のサポートも提供。
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北九州で40年の不動産事業を展開する辰巳住宅は、基本性能やデザイン性にこだわり、アフターサービスも信頼される。木造軸組構法と2×4工法を提供し、高性能住宅「クリオス」やデザインハウス「イエーブ」を提案。モデルハウスは北九州市内で見学可能。また、SNSアカウント「やはた暮らし」で地域情報も発信。
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井上技建は、木を巧みに操り、総無垢の家を１０００万円台から提供する建築会社です。彼らは伝統を尊重し、感動と驚きのある家を創り出す情熱を持っています。木材市場で厳選された木材を選び、自社で加工し、高品質な家を提供しています。また、彼らは新しい技術と伝統を融合させ、施主の希望に応える家づくりに取り組んでおり、ユーモアあふれる職人たちが集まっています。井上技建のモデルハウスは八幡西区で見学可能です。。
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北九州市戸畑区での注文住宅の費用について、土地代、建物価格、諸費用、付帯工事費用、ローン返済額を具体的な数字で解説しました。また、会社選びのコツや、信頼のおけるハウスメーカー・工務店紹介サービス「リショップナビ新築」についても紹介しました。
あなたの家づくりがスムーズに進むことを祈っています。
以上、「北九州市戸畑区でのマイホーム実現！注文住宅の費用と失敗しない会社選び完全ガイド」をお読みいただき、ありがとうございました。
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