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一宮市でマイホーム実現!注文住宅にかかる費用と失敗しない会社選び完全ガイド

一宮市は、交通の利便性と商業施設の豊富さと、自然の美しさを併せ持つ、都市と田舎のハーモニーを感じられる魅力的な場所です。その魅力ある地域性から、新築の注文住宅を建てる際に選ばれることが多い地域となっています。この記事では、一宮市エリアでの注文住宅の総費用について、土地代、建物価格、諸費用・付帯工事の3つの要素を中心に、そしてそれぞれの要素がいくらかかるのか、また月々のローン返済額とそれに影響する要因について詳しく解説します。

この記事の目次

新築を建てる上での一宮市の魅力

新築を建てる上での一宮市の魅力

一宮市の魅力や住みやすさについて、以下のポイントが挙げられます。

  • 交通の便が良い: 一宮市は名古屋市と岐阜市の中間に位置しており、国道22号線を利用することでどちらの市へも30分ほどでアクセスが可能。日常の通勤や学校へのアクセスが大変便利。
    • 買い物施設が豊富: 名鉄百貨店、アスティ一宮、テラスウォーク一宮、イオンモール木曽川、MEGAドン・キホーテなど、多彩な商業施設が点在しており、日常の買い物から特別なショッピングまで楽しめる。
      • 適度に田舎: 一宮市は都市部と田舎の良さを兼ね備えており、市内には多くの水田や自然が残っている。大型の公園や緑地も豊富にあり、家族や子どもとの過ごしやすい環境が整っている。
        • 子育て支援が充実: 子ども医療費の助成制度や子どもの悩みごと相談、子育て家庭優待事業など、一宮市は子育て家庭をサポートする制度や施設が充実している。
          • レジャーに困らない: 名古屋市の近くに位置するため、週末のレジャースポットが豊富。木曽三川公園や138タワーパーク、水族館やキャンプ場など、多彩な過ごし方が可能。

          総じて、一宮市は交通の便、買い物施設、自然の豊かさ、子育て支援、レジャーの面で多くのメリットを持つ住みやすい地域であると言えます。

注文住宅の総費用の定義

注文住宅の総費用の定義

注文住宅を建てる際の総費用は、基本的に「土地代 + 建物価格 + 諸費用 + 付帯工事費用」で計算されます。

一宮市での土地代と建物価格

一宮市での土地代と建物価格

一宮市での土地価格は、一坪あたり約30万円、建物の坪単価は約70万円です。
今回の例では、35坪の家を建てる場合を考えます。
土地代は約1050万円
建物価格は約2450万円です。
これらの金額を合計すると、土地代と建物価格の合計は約3500万円になります。

諸費用と付帯工事の計算

諸費用と付帯工事の計算

諸費用と付帯工事の費用は、建物価格の33%で計算します。
この例では、建物価格が約2450万円なので、諸費用と付帯工事の費用は約808.5万円となります。

総費用の計算

総費用の計算

総費用は、土地代、建物価格、諸費用、付帯工事の合計金額です。
この例では、
土地代約1050万円 + 建物価格約2450万円 + 諸費用・付帯工事費用約808.5万円 = 合計約3811.5万円となります。

ローン返済額の計算

ローン返済額の計算

ローン返済期間は35年、金利は0.6%で計算します。
総費用約3811.5万円の場合、月々の返済額は約10万円となります。

会社選びのコツ

会社選びのコツ
  • コストパフォーマンスよく家を建てるためには、適切な会社選びが必要です。以下に、会社選びのコツをいくつか紹介します。
  • 過去の事例を確認する: 会社の過去の事例を確認し、過去の実績やデザインセンスをチェックしましょう。
  • 口コミや評判を確認する: インターネット上の口コミや評判を確認し、他の顧客の評価を参考にしましょう。
  • 見積もりを複数取る: 複数の会社に見積もりを依頼し、価格や提供されるサービスを比較しましょう。
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    まとめ

    まとめ

    一宮市での注文住宅の費用について、土地代、建物価格、諸費用、付帯工事費用、ローン返済額を具体的な数字で解説しました。また、会社選びのコツや、信頼のおけるハウスメーカー・工務店紹介サービス「リショップナビ新築」についても紹介しました。

    あなたの家づくりがスムーズに進むことを祈っています。

    以上、「一宮市でのマイホーム実現!注文住宅の費用と失敗しない会社選び完全ガイド」をお読みいただき、ありがとうございました。