練馬区でのマイホーム実現！注文住宅にかかる費用と失敗しない会社選び完全ガイド

練馬区の魅力や住みやすさについて、以下のポイントが挙げられます。

• 交通の便が良い： 大江戸線、有楽町線・副都心線、西武池袋線、西武新宿線、東武東上線など、多数の路線が通っており、新宿や池袋へのアクセスが非常に便利。特に大江戸線は遅延が少なく、始発駅である光が丘では座席に座る確率も高い。
• 子育て支援が充実： 大きな公園、充実した子育て制度、多数の小児科や保育園があり、地域全体が子育て世帯のために整えられている。特に光が丘周辺は子育て世帯におすすめ。
• 安全性が高い： 地盤が固く、地震や火災のリスクが低い。防災訓練も定期的に行われ、防災意識が高い。
• 買い物施設が豊富： 光が丘IMAやゆめりあフェンテなど、多彩な商業施設があり、日常の買い物から特別なショッピングまで楽しめる。

総じて、練馬区は交通、子育て、安全性、買い物、環境の面で多くのメリットを持つ住みやすい地域であると言えます。

注文住宅を建てる際の総費用は、基本的に「土地代 + 建物価格 + 諸費用 + 付帯工事費用」で計算されます。

練馬区での土地価格は、一坪あたり約180万円、建物の坪単価は約70万円です。
今回の例では、35坪の家を建てる場合を考えます。
土地代は約6300万円
建物価格は約2450万円です。
これらの金額を合計すると、土地代と建物価格の合計は約8750万円になります。

諸費用と付帯工事の費用は、建物価格の33％で計算します。
この例では、建物価格が約2450万円なので、諸費用と付帯工事の費用は約808.5万円となります。

総費用は、土地代、建物価格、諸費用、付帯工事の合計金額です。
この例では、
土地代約6300万円 + 建物価格約2450万円 + 諸費用・付帯工事費用約808.5万円 = 合計約9558.5万円となります。

ローン返済期間は35年、金利は0.6%で計算します。
総費用約9558.5万円の場合、月々の返済額は約25万円となります。

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練馬区での注文住宅の費用について、土地代、建物価格、諸費用、付帯工事費用、ローン返済額を具体的な数字で解説しました。また、会社選びのコツや、信頼のおけるハウスメーカー・工務店紹介サービス「リショップナビ新築」についても紹介しました。

あなたの家づくりがスムーズに進むことを祈っています。

以上、「練馬区でのマイホーム実現！注文住宅の費用と失敗しない会社選び完全ガイド」をお読みいただき、ありがとうございました。