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足立区でのマイホーム実現！注文住宅にかかる費用と失敗しない会社選び完全ガイド
足立区は充実した公共交通と施設、子育て環境、強い地域の絆があり、安心して生活できるため、注文住宅の立地として理想的です。その魅力ある地域性から、新築の注文住宅を建てる際に選ばれることが多い地域となっています。この記事では、足立区エリアでの注文住宅の総費用について、土地代、建物価格、諸費用・付帯工事の3つの要素を中心に、そしてそれぞれの要素がいくらかかるのか、また月々のローン返済額とそれに影響する要因について詳しく解説します。
この記事の目次
新築を建てる上での足立区の魅力
このような多くの魅力が詰まった足立区で、注文住宅を建てることは、快適な生活を送るための最良の選択肢の一つと言えるでしょう。
注文住宅の総費用の定義
注文住宅を建てる際の総費用は、基本的に「土地代 + 建物価格 + 諸費用 + 付帯工事費用」で計算されます。
足立区での土地代と建物価格
足立区での土地価格は、一坪あたり約140万円、建物の坪単価は約70万円です。
今回の例では、35坪の家を建てる場合を考えます。
土地代は約4900万円
建物価格は約2450万円です。
これらの金額を合計すると、土地代と建物価格の合計は約7350万円になります。
諸費用と付帯工事の計算
諸費用と付帯工事の費用は、建物価格の33％で計算します。
この例では、建物価格が約2450万円なので、諸費用と付帯工事の費用は約808.5万円となります。
総費用の計算
総費用は、土地代、建物価格、諸費用、付帯工事の合計金額です。
この例では、
土地代約4900万円 + 建物価格約2450万円 + 諸費用・付帯工事費用約808.5万円 = 合計約8158.5万円となります。
ローン返済額の計算
ローン返済期間は35年、金利は0.6%で計算します。
総費用約8158.5万円の場合、月々の返済額は約21万円となります。
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まとめ
足立区での注文住宅の費用について、土地代、建物価格、諸費用、付帯工事費用、ローン返済額を具体的な数字で解説しました。また、会社選びのコツや、信頼のおけるハウスメーカー・工務店紹介サービス「リショップナビ新築」についても紹介しました。あなたの家づくりがスムーズに進むことを祈っています。
以上、「足立区でのマイホーム実現！注文住宅の費用と失敗しない会社選び完全ガイド」をお読みいただき、ありがとうございました。