小金井市でのマイホーム実現！注文住宅にかかる費用と失敗しない会社選び完全ガイド

• 都心へのアクセスの良さ： JR中央線の武蔵小金井駅があり、新宿駅や東京駅などの主要駅まで乗り換えなし。立川や吉祥寺といった人気スポットへも近く、非常に便利な立地。
• 豊富な自然環境： 都立小金井公園をはじめとする大きな公園が多数存在。緑豊かで静かな住環境が魅力で、子育てやシルバー世代にも人気。
• 治安の良さ： 静かな住環境で夜も安全。女性が1人で夜歩くのも安心のエリア。
• 駅周辺の生活利便性： 「nonowa武蔵小金井」や「MUSAKO GARDEN」など、大型商業施設が豊富。日常の買い物や食事、休日のショッピングやイベント参加が便利。
• 発展の期待： 「SOCOLA 武蔵小金井クロス」という大型施設の登場や再開発により、さらなる街の発展が期待される。

これらの特長を持つ武蔵小金井は、都心とのアクセスと自然環境の両方を楽しむことができる魅力的なエリアです。さらに今後の発展が期待され、多くの世代にとって魅力的な住みやすい場所といえるでしょう。

注文住宅を建てる際の総費用は、基本的に「土地代 + 建物価格 + 諸費用 + 付帯工事費用」で計算されます。

小金井市での土地価格は、一坪あたり約140万円、建物の坪単価は約70万円です。
今回の例では、35坪の家を建てる場合を考えます。
土地代は約4900万円
建物価格は約2450万円です。
これらの金額を合計すると、土地代と建物価格の合計は約7350万円になります。

諸費用と付帯工事の費用は、建物価格の33％で計算します。
この例では、建物価格が約2450万円なので、諸費用と付帯工事の費用は約808.5万円となります。

総費用は、土地代、建物価格、諸費用、付帯工事の合計金額です。
この例では、
土地代約4900万円 + 建物価格約2450万円 + 諸費用・付帯工事費用約808.5万円 = 合計約8158.5万円となります。

ローン返済期間は35年、金利は0.6%で計算します。
総費用約8158.5万円の場合、月々の返済額は約21万円となります。

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【A】での注文住宅の費用について、土地代、建物価格、諸費用、付帯工事費用、ローン返済額を具体的な数字で解説しました。また、会社選びのコツや、信頼のおけるハウスメーカー・工務店紹介サービス「リショップナビ新築」についても紹介しました。

あなたの家づくりがスムーズに進むことを祈っています。

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