コンテンツCONTENTS
町田市でのマイホーム実現！注文住宅にかかる費用と失敗しない会社選び完全ガイド
町田市は、複数の鉄道路線による便利なアクセス、関東有数の子育て支援、豊富な緑、手頃な地価、そして都心からの距離感を活かした郊外の魅力で、住みやすい地域として多くのメリットを持っています。その魅力ある地域性から、新築の注文住宅を建てる際に選ばれることが多い地域となっています。この記事では、町田市エリアでの注文住宅の総費用について、土地代、建物価格、諸費用・付帯工事の3つの要素を中心に、そしてそれぞれの要素がいくらかかるのか、また月々のローン返済額とそれに影響する要因について詳しく解説します。
この記事の目次
新築を建てる上での町田市の魅力
総じて、町田市は交通、子育て支援、自然、コストの面で多くのメリットを持つ住みやすい地域であると言えます。
注文住宅の総費用の定義
注文住宅を建てる際の総費用は、基本的に「土地代 + 建物価格 + 諸費用 + 付帯工事費用」で計算されます。
町田市での土地代と建物価格
町田市での土地価格は、一坪あたり約66万円、建物の坪単価は約70万円です。
今回の例では、35坪の家を建てる場合を考えます。
土地代は約2310万円
建物価格は約2450万円です。
これらの金額を合計すると、土地代と建物価格の合計は約4760万円になります。
諸費用と付帯工事の計算
諸費用と付帯工事の費用は、建物価格の33％で計算します。
この例では、建物価格が約2450万円なので、諸費用と付帯工事の費用は約808.5万円となります。
総費用の計算
総費用は、土地代、建物価格、諸費用、付帯工事の合計金額です。
この例では、
土地代約2310万円 + 建物価格約2450万円 + 諸費用・付帯工事費用約808.5万円 = 合計約5568.5万円となります。
ローン返済額の計算
ローン返済期間は35年、金利は0.6%で計算します。
総費用約5568.5万円の場合、月々の返済額は約149,180円となります。
会社選びのコツ
＼評判の良い建築会社を探したい！／
自分にあった建築会社を探す ▶
リショップナビ新築の紹介
リショップナビ新築は、株式会社じげん(東証プライム企業)が運営する新築検討者向けのハウスメーカー・工務店紹介サービスです。厳しい審査を通過した加盟店のみとの取引ですのでご安心してご利用いただけます。
＼評判の良い建築会社を探したい！／
自分にあった建築会社を探す ▶
まとめ
町田市での注文住宅の費用について、土地代、建物価格、諸費用、付帯工事費用、ローン返済額を具体的な数字で解説しました。また、会社選びのコツや、信頼のおけるハウスメーカー・工務店紹介サービス「リショップナビ新築」についても紹介しました。
あなたの家づくりがスムーズに進むことを祈っています。
以上、「町田市でのマイホーム実現！注文住宅にかかる費用と失敗しない会社選び完全ガイド」をお届けしました。