立川市でのマイホーム実現！注文住宅にかかる費用と失敗しない会社選び完全ガイド

立川市の魅力や住みやすさについて、以下のポイントが挙げられます。

• 交通の便が良い： JR立川駅はターミナル駅で、特別快速が停まり、多くの電車が利用可能。また、「くるりんバス」も市民に利用されている。
• 車での移動もしやすい： 多くの幹線道路があり、駐車場代も相対的に安い。市内の多くの商業施設や飲食店には無料駐車場が備わっている。
• 医療機関が充実： 大小さまざまな医療機関があり、急な病気やケガにも対応可能。
• 緑が豊か： 昭和記念公園や玉川上水など、自然環境が整っている。
• 地価が比較的安い： 東京都内での地価が高い中、立川市は比較的安価。
• 駅からの距離と地価・住みやすさ： 駅近は地価が高いが便利。駅から離れると地価は下がるが、それぞれのニーズに合わせて選択することが重要。

総じて、立川市は交通、医療、自然、コストの面で多くのメリットを持つ住みやすい地域であると言えます。

注文住宅を建てる際の総費用は、基本的に「土地代 + 建物価格 + 諸費用 + 付帯工事費用」で計算されます。

立川市での土地価格は、一坪あたり約92万円、建物の坪単価は約70万円です。
今回の例では、35坪の家を建てる場合を考えます。
土地代は約3220万円
建物価格は約2450万円です。
これらの金額を合計すると、土地代と建物価格の合計は約5670万円になります。

諸費用と付帯工事の費用は、建物価格の33％で計算します。
この例では、建物価格が約2450万円なので、諸費用と付帯工事の費用は約808.5万円となります。

総費用は、土地代、建物価格、諸費用、付帯工事の合計金額です。
この例では、
土地代約3220万円 + 建物価格約2450万円 + 諸費用・付帯工事費用約808.5万円 = 合計約7478.5万円となります。

ローン返済期間は35年、金利は0.6%で計算します。
総費用約7478.5万円の場合、月々の返済額は約204,866円となります。

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立川市での注文住宅を建てる際の費用や、会社選びのコツなどを紹介しました。適切な会社選びと正確な費用計算を行い、理想のマイホームを実現しましょう。