千種区は名古屋の中心部へのアクセスが良く、交通が充実。学校や学習塾が多く、子どもたちの安全が保たれ、防犯意識が高いエリアです。その魅力ある地域性から、新築の注文住宅を建てる際に選ばれることが多い地域となっています。この記事では、名古屋市千種区での注文住宅の総費用について、土地代、建物価格、諸費用・付帯工事の3つの要素を中心に、そしてそれぞれの要素がいくらかかるのか、また月々のローン返済額とそれに影響する要因について詳しく解説します。
千種区の魅力や住みやすさについて、以下のポイントが挙げられます。
総じて、千種区は都市の利便性と豊かな自然のバランスが取れた、魅力的な生活環境を持つ地域であると言えます。
注文住宅を建てる際の総費用は、基本的に「土地代 + 建物価格 + 諸費用 + 付帯工事費用」で計算されます。
名古屋市千種区エリアでの土地価格は、一坪あたり約97万円、建物の坪単価は約70万円です。
今回の例では、35坪の家を建てる場合を考えます。
土地代は約3395万円
建物価格は約2450万円です。
これらの金額を合計すると、土地代と建物価格の合計は約5845万円になります。
諸費用とは、登記費用、仲介手数料、保証料、設計料、確認申請料などのさまざまな経費のことを指します。
付帯工事とは、外構工事やガス、水道、電気の接続工事、カーポートなどの工事のことを指します。
これらの諸費用と付帯工事の費用は、総費用の約10%とされています。今回の場合、約584.5万円がこれに該当します。
土地代と建物価格の合計、諸費用と付帯工事の合計を加えると、名古屋市千種区での注文住宅の総費用は約6429.5万円となります。
金利1.5%、返済期間35年の場合、月々の返済額は約21万5000円となります。この計算は参考のためのものであり、金利や返済期間によって変動します。
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名古屋市千種区エリアでの注文住宅建設は、そのエリアの魅力を最大限に生かしながら、快適な住環境を実現することができます。この記事を参考に、自分の理想のマイホームを実現してください。