名古屋市千種区でのマイホーム実現！注文住宅の費用と失敗しない会社選び完全ガイド

千種区の魅力や住みやすさについて、以下のポイントが挙げられます。

• 名古屋の中心部に行きやすい： 千種区は名古屋の中心部へのアクセスが素晴らしく、地下鉄東山線で名古屋駅・栄駅へ乗り換え無しで直行できます。千種駅からJR中央本線を利用すれば、金山駅までわずか5分です。
• 治安の良さ： 学校や学習塾が点在し、子どもや学生が安全に歩けるエリアです。子どもや学生が多い場所での防犯意識が高まるため、安心して生活できます。高級住宅地であるため、住民のマナーも良い。
• 都会と自然の両方を楽しむ： 千種区の西部は都市的な雰囲気を持ちつつ、東部では大規模な自然環境「なごや東山の森」が広がっています。特に星が丘周辺には、ショッピングスポット「星ヶ丘テラス」があります。

総じて、千種区は都市の利便性と豊かな自然のバランスが取れた、魅力的な生活環境を持つ地域であると言えます。

注文住宅を建てる際の総費用は、基本的に「土地代 + 建物価格 + 諸費用 + 付帯工事費用」で計算されます。

名古屋市千種区エリアでの土地価格は、一坪あたり約97万円、建物の坪単価は約70万円です。
今回の例では、35坪の家を建てる場合を考えます。
土地代は約3395万円
建物価格は約2450万円です。
これらの金額を合計すると、土地代と建物価格の合計は約5845万円になります。

諸費用とは、登記費用、仲介手数料、保証料、設計料、確認申請料などのさまざまな経費のことを指します。
付帯工事とは、外構工事やガス、水道、電気の接続工事、カーポートなどの工事のことを指します。
これらの諸費用と付帯工事の費用は、総費用の約10%とされています。今回の場合、約584.5万円がこれに該当します。

土地代と建物価格の合計、諸費用と付帯工事の合計を加えると、名古屋市千種区での注文住宅の総費用は約6429.5万円となります。

金利1.5%、返済期間35年の場合、月々の返済額は約21万5000円となります。この計算は参考のためのものであり、金利や返済期間によって変動します。

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名古屋市千種区エリアでの注文住宅建設は、そのエリアの魅力を最大限に生かしながら、快適な住環境を実現することができます。この記事を参考に、自分の理想のマイホームを実現してください。