この記事では、福岡市博多区での注文住宅の総費用に焦点を当て、土地代、建物価格、諸費用・付帯工事にどのくらいの費用がかかるのか、また月々のローン返済額や会社選びのコツについて詳しく解説します。
博多の新築を建てる際の魅力やメリットについて、以下のポイントが挙げられます。
総じて、博多エリアでの新築住宅は、アクセス、施設の充実、治安、投資価値の面で多くのメリットを持つ選択肢となるでしょう。
注文住宅を建てる際の総費用は、基本的に「土地代 + 建物価格 + 諸費用 + 付帯工事費用」で計算されます。
福岡市博多区での土地価格は、一坪あたり約90万円、建物の坪単価は約70万円です。
| 30坪 | 40坪 | 50坪 | |
|---|---|---|---|
| 建物価格 | 約2,100万円 | 約2,800万円 | 約3,500万円 |
| 土地価格 | 約2,700万円 | 約3,600万円 | 約4,500万円 |
| 建物価格 + 土地価格 |
約4,800万円 | 約6,400万円 | 約8,000万円 |
※家族構成と間取り別の広さの目安です。参考にしてください。
3LDK（家族構成3～4人）：30坪（約99㎡）～35坪（約116㎡）
4LDK（家族構成4～5人）：35坪（約116㎡）～40坪（約132㎡）
5LDK（家族構成5～6人）：40坪（約132㎡）～45坪（約149㎡）
以下、坪別の諸費用・付帯工事の目安費用です。
| 30坪 | 40坪 | 50坪 | |
|---|---|---|---|
| 諸費用 + 付帯工事 |
約693万円 | 約924万円 | 約1,155万円 |
以下、土地なしの場合の坪別の総費用の目安です。
| 30坪 | 40坪 | 50坪 | |
|---|---|---|---|
| 総費用(土地なし) | 約5,493万円 | 約7,324万円 | 約9,155万円 |
以下、土地ありの場合の坪別の総費用の目安です。
| 30坪 | 40坪 | 50坪 | |
|---|---|---|---|
| 総費用(土地あり) | 約2793万円 | 約3724万円 | 約4655万円 |
以下、土地なしの場合の坪別の月々のローン返済額です。
| 30坪 | 40坪 | 50坪 | |
|---|---|---|---|
| 毎月の返済額 | 約15万円 | 約20万円 | 約25万円 |
以下、土地ありの場合の坪別の月々のローン返済額です。
| 30坪 | 40坪 | 50坪 | |
|---|---|---|---|
| 毎月の返済額 | 約7万円 | 約9万円 | 約12万円 |
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ディー・アンド・エイチは、外断熱で快適な生活を提供するデザイン重視の住宅メーカーです。家族のコミュニケーションを重視し、開放的な間取りと優れた動線を持つ家を提供しています。外断熱工法を採用し、省エネで室温を快適に保ち、環境共生を促進して光熱費を削減します。モデルハウスを見学し、宿泊体験で外断熱の快適さを体感できます。詳細はお問い合わせください。
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昭和建設は年間789棟の施工実績を持ち、福岡、佐賀、大分、熊本で「家族だんらんの家」を展開。コストと技術に自信を持ち、長期優良住宅認定基準を満たし、省令準耐火構造やZEH省エネ基準にも対応。1000万円台からの自由設計住宅を提供し、施主から高評価を受けています。モデルハウスは福岡、佐賀、大分、熊本の17展示場で公開中。土地探しや資金計画のサポートも提供。
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北九州で40年の不動産事業を展開する辰巳住宅は、基本性能やデザイン性にこだわり、アフターサービスも信頼される。木造軸組構法と2×4工法を提供し、高性能住宅「クリオス」やデザインハウス「イエーブ」を提案。モデルハウスは北九州市内で見学可能。また、SNSアカウント「やはた暮らし」で地域情報も発信。
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博多での注文住宅の費用について、土地代、建物価格、諸費用、付帯工事費用、ローン返済額を具体的な数字で解説しました。また、会社選びのコツや、信頼のおけるハウスメーカー・工務店紹介サービス「リショップナビ新築」についても紹介しました。
あなたの家づくりがスムーズに進むことを祈っています。
以上、「博多エリアでのマイホーム実現！注文住宅の費用と失敗しない会社選び完全ガイド」をお読みいただき、ありがとうございました。
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